역시 '엄친아'..정해인, '44억 청담동 빌라' 시세차익 최소 28억원

배우 정해인이 20일 오전 서울 CGV용산아이파크몰에서 진행된 영화 '베테랑2' 제작발표회에 참석해 포즈를 취하고 있다. /2024.08.20 /사진=이동훈

배우 정해인이 부동산 투자로 수십억 원의 시세 차익을 얻게 됐다.

8일 뉴스1에 따르면 정해인은 2018년 9월 강남구 청담동 효성빌라 한 채를 44억 원에 매입했다. 이 건물은 복층형 구조로 바닥층 212.80㎡, 복층 27.85㎡로 전체 전용면적은 72.8평이다.

7호선 청담역 도보 3분 거리에 위치한 효성빌라는 완공 40년 된 노후 주택이지만, 정해인이 매수한 가구는 대지면적이 71.48평으로 투자 가치가 상당한 매물로 알려졌다.

또한 1만 7000여 평의 청담공원이 바로 옆에 마주하고 있어 거주 환경이 쾌적하다.

최근 시세를 보면 효성빌라 전용 70평 매물이 2022년 2월 70억 원에 거래된 것으로 전해졌다. 인근에 진흥빌라를 재건축한 '어퍼하우스 청담 2차'의 분양가도 전용 82.7평 기준 83억 원 이상으로 파악됐다.

빌딩로드부동산 김경현 중계법인 대리는 "정해인 빌라 또한 충분히 평당 1억 원의 거래가 될 수 있을 것으로 예상한다. 6년간 시세차익이 최소 28억 원 이상일 것으로 추산된다"고 분석했다.

한편 정해인은 tvN 토일드라마 '엄마친구아들'에 출연 중이며, 영화 '베테랑2' 개봉을 앞두고 있다.